大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于写字楼中央空调维修的问题，于是小编就整理了5个相关介绍写字楼中央空调维修的解答，让我们一起看看吧。
公司大楼空调归谁管？
第一，如果是中央空调的末端部分，即入户的中央空调管道等设备，这种常规上是房东或者租户自己修，以现租户是否曾经动过装修为界限进行判定。这个好理解吧。如果租户或者房东无法修缮的，可聘请物业公司或者第三方单位维修，支付影响费用即可。
第二，如果是大厦的中央空调主机或者空调公共设施损坏，这个统一由业主单位维修以及确定是否用到大修基金等。只是通常来说，这一步一般都是业主或者业委会委托物业公司进行。
根据一般用户经验来说，你的问题应该属于办公室内空调管道或者末端设备问题，应该由你（租户）或者房东维修。
首先搞清楚空调所有人是谁，如果空调是物业安装，也是给物业公司提供冷气服务，那空调坏了理应物业公司负责维修。
写字楼也是有一个个业主的，每座房屋都有独立产权，并不属于物业公司，显示每家写字楼的空调都是业主自行安装的，权属清楚了，空调坏了维修自然是业主自行负责。
写字楼空调维修是物业的还是业主的？
要回答这个问题，首先搞清楚空调所有人是谁，如果空调是物业安装，也是给物业公司提供冷气服务，那空调坏了理应物业公司负责维修。
写字楼也是有一个个业主的，每座房屋都有独立产权，并不属于物业公司，显示每家写字楼的空调都是业主自行安装的，权属清楚了，空调坏了维修自然是业主自行负责。
谁安装的谁负责维修，如果业主住进去以前就有空调，那么空调坏掉就需要物业负责维修，如果空调属于业主自己安装的，那么就于物业无关，需要业主自己修理，也要看所交物业费里面有没有空调维护基金，如果有的话就是物业维修，没有就要业主维修。
既不是物业的，也不是业主的。应该是写字楼的出租方的，你说的所谓的业主，其实就是租户。并不是写字楼的所有人。物业公司也是打工的情况。
物业维修基本都是要收费的。出租方应该负责设备的完好运行。
高楼大厦中央空调的压缩机都放在什么位置?有放在楼顶的吗？
对高层楼房来说，中央空调室外机主要摆放位置是楼顶、地面和楼房中间的平台。 具体要根据楼房结构设计情况和所选用的中央空调大小、类型等因素来综合考虑。 一般在高层楼房设计的时候都会充分考虑到空调室外机以及相关设备的摆放问题的。如果楼房设计没有考虑或考虑不周全，后面就比较麻烦。
商铺空调坏了房东修还是租户修？
空调坏了主要看租户和房东在租房协议上是怎么写的，如果租房协议上写在租房期间电器坏了由房栋负责修理哪就是由房东出钱修，如果协议规定由租户修那就由租户自己修，通常情况下在签租房协议时都有明确的规定了，如果租房协议没写，房东和租户可以协商解决。
空调坏了谁负责修，有以下三种情况：
1、空调如果是人为损坏，谁损坏谁维修；
2、谁安装谁维修，如果租户在租房前房东已经装了空调，那么原因上由房东负责维修，反之则租户修；
3、租房合同关于财产损坏方面有没有相关条款规定，有则按照条款执行。
400平写字楼安装中央空调还是挂机？
从节约成本来讲肯定是分体机好，前提条件是有室外机安装位置。至于中央空调，看企业负责人对办公环境和楼体外观的要求吧！还有一点就是中央空调比家用空调方便管理。家用空调两者功能目的是一样的。各有特点，不存在谁比谁好。
到此，以上就是小编对于写字楼中央空调维修的问题就介绍到这了，希望介绍关于写字楼中央空调维修的5点解答对大家有用。
