大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房子的热水器坏了谁维修的问题，于是小编就整理了3个相关介绍租房子的热水器坏了谁维修的解答，让我们一起看看吧。
租的房子热水器坏了谁负责？
正常租赁合同里面一般会写明非人为因素导致的室内物件损坏，由房东负责所以你要和房东联系，协商如何解决，房东如果说他来修最好，让你看着办，你直接表明请专业电工过来，检修时候让电工检查是自然因素还是人为因素导致热水器坏了，期间录***，人为导致的，你自己负责，自然损坏，直接让房东负责，记得中间聊天记录保存截图，通话录音，沟通的时候为防止房东故意不给修理费用，可以适当的表明修理费在下个月房租里面扣，这只是留一手，自我保护意识，以免以后说不清楚，，，记得表达清楚，不要不清不楚，
租的房子热水器坏了谁负责？
通常情况下，如果租房合同中有明确规定，热水器的维修责任由谁负责，就按照合同条款执行。
如果合同没有明确规定，按照《民法典》的相关规定，房东有义务保证租赁房屋的设施设备处于正常状态，可正常使用，因此热水器出现故障或损坏的情况，房东应该承担修理维护责任。
不过，如果热水器故障是由于租客的原因造成的，则需要租客承担相应的维修费用。
租房热水器坏了，可能由承租人负责，也可能由出租人负责。在合同没有特别约定的情况下，租房热水器因正常损耗出现故障的，应由出租人负责维修。如果是因租客使用不当以及其他存在过错的行为，导致热水器损坏，应由承租人承担维修费用。
出租屋的热水器坏了，该房东出钱还是租客出钱维修？
看怎么坏的。非人为损坏的，都是房东负责，不过也要看房东人品，之前在成都租房，热水器，冰箱，电视，空调，挨个坏了一遍，弄得我都不好意思了，不过全是老化自然坏的，房东来查看了一下，确实不是人为损坏，就挨个换了一遍。。。
投桃报李，对那房子我也很爱护，退租的时候，和女友把房子打扫收拾的非常干净，退租当天，隔壁房子有个租客来看房，看到我们收拾好的房子，一眼就看上了，当场就给房东打电话，转而租了我们这套，我们也算是对得起房东，让他的房子没有空档期
房东出租的是房屋，不是热水器。当出租屋内的热水器坏了，当然归租房客出钱维修，除非租房客不用热水器。
所以，房东在出租房屋时合同中应注明:“一切家用电器经双方当面测试完好无损，租房客使用后损坏，则由租房客负责维修”
租房时，房东和租房客在房屋、家用电器上应有接交，省的日后相互扯皮。
这要看租房合同怎么签约的。房屋漏水肯定是房东维修，但是家用电器损坏该谁维修呢，要从多方面看问题，合同是否签约写明，家用电器维修费用归房东，如果没写基本归房客承担，***如热水器年久老化已损坏了，应该维修和更换一般归房东承担，出现此事房东心里透明晴的。
这个热水器应该是指房东买的吧？（我想自己买的也不会问这么无聊的问题）如果你搬进来的时候是好的，并且不是因为房屋电路问题所引起的损坏，个人觉得就应该租客自己花钱修。
必须一定的由房东修。
我在外打工，老爸把我的房子租出去了，算得上是一个小房东了。
热水器这种东西，非常特殊，因为太危险了。热水器，不是燃气的就是电热的，这几年电热的开始比较多了。我房子里那就是个电热的，租客说热水比较慢，我爸爸二话没有说，直接找师傅上门检查，后来干脆买了一个新的装上了。为什么，怕租客被电死啊。
就算是燃气的，那也容易二氧化碳中毒窒息而死。
所以说这个东西是比较特殊了，就算是租客不说什么，也要问清热水器的现状好不好用，严禁租客私自去处理或者私自找一些不专业的师傅去修理。万一出了事，死了人，那就不是什么几百上千块的热水器钱能解决的了。
除此之外，防盗窗也是一定要装好的。倒不是为了防盗，就是怕租客摔下去了，那也不是几千块防盗窗钱能解决的了。
还有，燃气灶，这个一定不能省，不一定要最贵的，一定要最安全的。好不好做饭先不说，不要爆炸不要起火就行了。
有一届租客是不做饭的，我老爸当即减少一百块租金了。
至于换一个热水器，那能要多少钱嘛，只要是房东脑袋还算清醒的就绝对会自己掏钱换新的。
到此，以上就是小编对于租房子的热水器坏了谁维修的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房子的热水器坏了谁维修的3点解答对大家有用。
